Na podstawie art. 11 ust. 1, art. 37 ust 4, art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 poz. 1145 ze zm.), § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r poz. 2213) Starosta Malborski ogłasza ustny przetarg nieograniczony na dzierżawę nieruchomości wchodzącej w skład zasobu nieruchomości Skarbu Państwa.

1. Oznaczenie i powierzchnia nieruchomości:

- Nieruchomość gruntowa położona w obrębie Lichnówki, gmina Lichnowy, oznaczona jako działka nr 159 o powierzchni 0,1300 ha, zapisana w księdze wieczystej GD1M/00057185/3, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Malborku, Wydział V Ksiąg Wieczystych. Zgodnie z oznaczeniem ewidencji gruntów nieruchomości sklasyfikowana jest jako: tereny rolne – Ps

2. Opis nieruchomości oraz jej przeznaczenie w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego:

Dla przedmiotowej nieruchomości nie ma sporządzonego aktualnego miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lichnowy uchwalonym uchwałą nr XLIII/435/10 Rady Gminy Lichnowy z dnia 13 sierpnia 2010 r. oraz Uchwałą nr IV/28/2024 Rady Gminy Lichnowy z dnia 27 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lichnowy, powyższa nieruchomość  oznaczona została jako: obszary docelowo zabudowane i zainwestowane, w tym: nowe, większe tereny inwestycyjne, w tym zabudowa o wiodącej funkcji mieszkaniowej.

3. Obciążenia nieruchomości: brak

4.  Dzierżawca w umowie dzierżawy będzie zobowiązany między innymi do:

1) udzielenia organom uprawnionym do kontroli wszelkiej pomocy niezbędnej do przeprowadzenia kontroli;

2) zobowiązania do ponoszenia, oprócz czynszu dzierżawczego, wszystkich obciążeń publicznoprawnych związanych z przedmiotem dzierżawy a obciążających, zgodnie z obowiązującymi przepisami, właściciela lub posiadacza nieruchomości, w tym podatku od nieruchomości oraz innych obciążeń związanych z jego posiadaniem.

6. Data i miejsce przeprowadzenia przetargu: Starostwo Powiatowe w Malborku, Pl. Słowiański 17, 82-200 Malbork w sali nr 23, w dniu 21.04.2026 r. godz. 10.00

7.  Cena wywoławcza: cena wywoławcza dla działki nr 159 położonej w obr. Lichnówki wynosi 495,00 zł (czterysta dziewięćdziesiąt pięć złotych).  Przy sprzedaży do ceny nabycia zostanie doliczony podatek VAT obowiązujący na dzień zbycia.

8. Wadium:

- warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w kwocie 50 zł na konto Starostwa Powiatowego w Malborku nr 96 1090 1098 0000 0001 4996 8286.

Wadium należy wpłacić do dnia 15.04.2026 r. w tytule przelewu należy wpisać nr działki, której dotyczy przetarg. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego za pierwszy rok dzierżawy. Pozostałym uczestnikom przetargu wpłacone wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu albo zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, na wskazany rachunek bankowy. O uznaniu, że wadium zostało wpłacone w wymaganym terminie decyduje data wpływu środków na konto Starostwa.

9. Czynsz dzierżawny wnoszony będzie przez cały okres trwania umowy dzierżawy z góry za dany rok, do dnia 30 października każdego roku i stanowić będzie kwotę wygrania przetargu.

10.  Z dniem 1 stycznia każdego roku kalendarzowego, począwszy od roku 2027 ustalony w wyniku przetargu czynsz waloryzowany będzie śródrocznym wskaźnikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych publikowanym przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim za rok poprzedni. Czynsz za pierwszy rok dzierżawy zostanie ustalony w drodze przetargu.  Do rocznej stawki czynszu dolicza się podatek VAT.

11. Warunki przystąpienia do przetargu:

- okazanie dowodu wniesienia wadium, w przypadku małżeństwa ze wskazaniem na dowodzie wpłaty obojga małżonków lub wszystkich osób które przystępują łącznie do przetargu,

- w przypadku osób fizycznych okazanie dowodów tożsamości małżonków lub upoważnienia współmałżonka do udziału w przetargu lub pełnomocnictwa osób, które przystępują łącznie do przetargu

- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej – okazanie aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

12. Dodatkowe informacje: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej. Wysokość postąpienia ustala Przewodniczący Komisji Przetargowej. Zastrzega się prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów. Szczegółowe informacje dot. sprzedawanej nieruchomości oraz przetargu udzielane są w Starostwie Powiatowym w Malborku, Pl. Słowiański 17, 82-200 Malbork w pok. 30 lub pod numerem telefonu 55 646 04 22.

Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Malborku, w prasie spełniającej wymogi prasy lokalnej obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest nieruchomość i na stronie internetowej www.bip.powiat.malbork.pl

STAROSTA MALBORSKI

Piotr Szwedowski

Informacja prasowa Starostwa Powiatowego w Malborku